天津網(wǎng)訊 城市快報記者 姚華 近期土地市場火爆，又有三宗優(yōu)質(zhì)地塊趁機入市。昨日從天津土地交易中心獲悉，位于南京路和津濱大道的優(yōu)質(zhì)地塊將于下月起掛牌。從安居客、趕集網(wǎng)搜索發(fā)現(xiàn)，目前中心城區(qū)、尤其是地鐵沿線版塊已成為購房者的首選區(qū)域，預計這三宗地塊將會吸引眾多大型開發(fā)企業(yè)關注。

　　位于和平、東麗核心區(qū)域

　　據(jù)了解，位于和平區(qū)南京路與新華路交口的津和新（掛）2016-106號地塊將于8月15日起掛牌，其四至范圍為，東至新華路，南至規(guī)劃滄州道，西至規(guī)劃安陽路，北至南京路(以掛牌文件附圖為準)。該地塊出讓土地面積5980.5平方米，規(guī)劃用地性質(zhì)為商業(yè)金融業(yè)用地，建筑面積不大于47200平方米，掛牌起始價為40060萬元（不含市政公用基礎設施大配套費）。

　　位于東麗區(qū)津濱大道與雪山路交口西北側(cè)的津東麗津（掛）2016-104號地塊和位于東麗區(qū)津濱大道與沙柳路交口東北側(cè)的津東麗津（掛）2016-105號地塊將于8月11日起掛牌，兩宗地塊的土地用途均為城鎮(zhèn)住宅、商服，掛牌起始價分別為111000萬元和107000萬元。

　　成交價格將保持理性走勢

　　值得關注的是，近期本市土地市場較為火熱，比如和平區(qū)大沽北路等地塊均比掛牌起始價高出很多成交，即將掛牌的三宗優(yōu)質(zhì)地塊同樣位于南京路、津濱大道等優(yōu)質(zhì)地段，周邊有地鐵線路覆蓋，預計還會吸引眾多開發(fā)企業(yè)參與競拍。不過業(yè)內(nèi)人士同時分析，一方面，在58同城等平臺，目前新房二手房市場已陷入深度博弈階段，房價漲幅放緩；另一方面，隨著樓市成交的放緩，開發(fā)商資金鏈開始緊張，預計地塊成交價格將會保持理性走勢。