證券時(shí)報(bào)網(wǎng)（www.stcn.com）08月15日訊

　　證券時(shí)報(bào)記者 吳家明

　　據(jù)海外媒體報(bào)道，“股神”巴菲特在接受海外媒體采訪時(shí)表示，他非常看好美國(guó)經(jīng)濟(jì)，認(rèn)為每年2%的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)率對(duì)于美國(guó)而言已足夠。此外，他還看多美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)，認(rèn)為美國(guó)持續(xù)增長(zhǎng)的人口最終會(huì)轉(zhuǎn)變?yōu)榉课菪枨�，美�?guó)家庭由買(mǎi)轉(zhuǎn)租的趨勢(shì)還特別有利于公寓市場(chǎng)的發(fā)展。

　　對(duì)于美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)，巴菲特表示，金融危機(jī)以后美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)始恢復(fù)的時(shí)間很晚，現(xiàn)在才剛剛開(kāi)始，并展現(xiàn)出持續(xù)增長(zhǎng)的勢(shì)頭，整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)正在逐步走強(qiáng)，特別是去年的趨勢(shì)更為明顯。對(duì)于美國(guó)經(jīng)濟(jì)，巴菲特表示，“按目前的基數(shù)即便每年增長(zhǎng)2%，美國(guó)也將變得更加富裕強(qiáng)大。雖然不及我們以往高增長(zhǎng)，但還是非常不錯(cuò)的。”

　　自2006年泡沫開(kāi)始破裂后，美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)一直處在調(diào)整之中，2012年開(kāi)始觸底反彈后，房地產(chǎn)市場(chǎng)成為此輪經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇中的一大亮點(diǎn)。早在2014年，蓋洛普的調(diào)查顯示，接近30%的美國(guó)人認(rèn)為房地產(chǎn)是最佳的長(zhǎng)期投資品，擁有一套房子才是未來(lái)產(chǎn)生高收益的最好途徑。而在2002年美國(guó)房地產(chǎn)繁榮時(shí)期，有超過(guò)一半的美國(guó)人認(rèn)為房地產(chǎn)是最好的投資品。早在去年，巴菲特就表示，住宅房地產(chǎn)市場(chǎng)正在反彈，這為美國(guó)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)增長(zhǎng)提供了幫助。“美國(guó)樓市在升溫，我們的家具店正獲得可觀的利潤(rùn)，地毯行業(yè)也是如此。”

　　不過(guò)，全美房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商協(xié)會(huì)（NAR）最新發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，今年第二季度美國(guó)83%的大都會(huì)區(qū)房?jī)r(jià)同比上漲，這一比例較一季度的87%略有下降。此外，還有一些跡象顯示美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)正開(kāi)始降溫。NAR追蹤的178個(gè)大都會(huì)區(qū)中，有25個(gè)房?jī)r(jià)經(jīng)歷兩位數(shù)比例的上漲，較一季度的34個(gè)大幅下降。

　　此外，巴菲特掌管的伯克希爾哈撒韋公司在今年二季度末持現(xiàn)規(guī)模高達(dá)727億美元，面對(duì)巨額的閑置資金，更令人好奇“股神”未來(lái)會(huì)向哪家公司扣動(dòng)扳機(jī)。Edward Jones的分析師吉姆認(rèn)為，巴菲特的下個(gè)投資目標(biāo)可能在能源和金融領(lǐng)域。

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