人民網(wǎng)北京11月18日電 國家統(tǒng)計(jì)今日披露10月份70個(gè)大中城市及10月下半月一線和熱點(diǎn)二線城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況。國家統(tǒng)計(jì)局城市司高級統(tǒng)計(jì)師劉建偉分析解讀，10月份70個(gè)大中城市房價(jià)降溫，一、二線城市房價(jià)環(huán)比漲幅快速回落。

國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，10月份70個(gè)大中城市房價(jià)上漲的城市數(shù)量開始減少。與9月相比，2016年10月70個(gè)大中城市中，新建商品住宅價(jià)格下降的城市有7個(gè)，持平的城市有1個(gè)，上漲的城市有62個(gè)，觀察近三個(gè)月的數(shù)據(jù)，10月份房價(jià)上漲的城市數(shù)量開始減少。

10月70個(gè)大中城市房價(jià)環(huán)比漲幅快速回落。環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中，價(jià)格環(huán)比增幅1.1%，相比9月份的1.8%，增幅回落態(tài)勢明顯。

其中，一、二線城市房地產(chǎn)市場明顯降溫，三線城市較為穩(wěn)定。初步測算，10月份一、二線城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比分別上漲0.5%和1.3%，分別比9月份回落2.8和1.0個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅價(jià)格環(huán)比分別上漲0.6%和0.8%，分別比9月份回落2.9和1.1個(gè)百分點(diǎn)。三線城市房價(jià)較為穩(wěn)定。10月份三線城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.9%，比9月份回落0.3個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.5%，比9月份回落0.3個(gè)百分點(diǎn)。

為深入反映房地產(chǎn)市場動(dòng)態(tài)變化，國家統(tǒng)計(jì)局繼上月統(tǒng)計(jì)發(fā)布15個(gè)一線和熱點(diǎn)二線城市10月上半月房價(jià)變動(dòng)情況后，又對這些城市10月下半月的房價(jià)變動(dòng)情況進(jìn)行了統(tǒng)計(jì)。

統(tǒng)計(jì)結(jié)果顯示，一線和熱點(diǎn)二線城市因地制宜、因城施策實(shí)施調(diào)控政策以來，房價(jià)走勢明顯趨穩(wěn)。與10月上半月比，10月下半月新建商品住宅價(jià)格除深圳和成都2個(gè)城市繼續(xù)下降外，北京、天津、上海、廈門和鄭州等5個(gè)城市也由升轉(zhuǎn)降，降幅在0.1至0.4個(gè)百分點(diǎn)之間；廣州新建商品住宅價(jià)格環(huán)比持平；其余7個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比漲幅進(jìn)一步回落，回落幅度在0.4至3.3個(gè)百分點(diǎn)之間。