7月20日下午，郭先生還在南昌國金印象售樓中心，他想要回自己之前給置業(yè)顧問的4萬元現(xiàn)金，他在買房時置業(yè)顧問稱手上有關(guān)系，可以找關(guān)系拿到8.5折的低價，但是需要“人情費”。但是最近郭先生突然聽說去年年底，開發(fā)商就以這樣的折扣進行售賣，郭先生覺得自己被騙了。和他有一樣情況的還有數(shù)名業(yè)主。該樓盤委托代理機構(gòu)江西易居房屋銷售有限公司相關(guān)負責(zé)人楊女士稱，他們之前不知道置業(yè)顧問有這樣的行為，要核實調(diào)查，本周五給回復(fù)。

業(yè)主統(tǒng)計的“被騙”情況表。

置業(yè)顧問稱可幫忙打折

今年4月初，家住南昌青山南路的郭先生前往國金印象小區(qū)售樓部，一名姓談的置業(yè)顧問接待了他。由于是尾房，郭先生就問置業(yè)顧問有沒有折扣。

“置業(yè)顧問就說她可以幫忙聯(lián)系，但是要一些費用。”郭先生說，談某說她認識人，可以拿到8.5折的低價，但是“人情費”要4萬元。

郭先生覺得有點多，但是置業(yè)顧問給他算了一筆賬，以他買的三房來說，打折之后可以省下十多萬元，拿出4萬元的“人情費”也是值得的。郭先生想了想，答應(yīng)了這個條件，并以折扣價在4月底買了房子。

至少9人掏了“人情費”

郭先生最近準備裝修房子時，和鄰居聊天發(fā)現(xiàn)鄰居家買房子時開發(fā)商送了空調(diào)。他隨后打通了開發(fā)商的電話，結(jié)果被告知郭先生本來買的就是折扣房，沒有空調(diào)贈送。

郭先生立即聯(lián)系置業(yè)顧問，沒想到卻被告知，自己是在按公司的交代辦事，要他找公司去。郭先生找到了銷售該樓盤的銷售公司江西易居房屋銷售有限公司，跑了幾天也沒有結(jié)果。

在解決事情的過程中，郭先生發(fā)現(xiàn)和他有一樣遭遇的人還有很多，余先生也是其中的一個。他們又到小區(qū)走了一圈詢問一下，發(fā)現(xiàn)和他們有同樣情況還有其他7戶。這些業(yè)主遇到的情況大體一致，都是在買房子時置業(yè)顧問稱可以找到關(guān)系，房子可以打8.5折，然后要“人情費”。

由于房子面積大小不同，這些業(yè)主稱交給不同置業(yè)顧問的錢也不一樣，從3萬元到7萬元不等。

置業(yè)顧問不再接電話

“我那4萬元錢都不是在售樓處給置業(yè)顧問的，是在旁邊的一個超市給她的。”余先生說，當(dāng)時這4萬元沒有開發(fā)票，也不是和房屋首付一起付的。其他業(yè)主也反映，“人情費”都是在外面給置業(yè)顧問的。

“他們這些置業(yè)顧問這樣做完全是詐騙。”郭先生說，了解到房子本身就在打折之后，他們再和這些置業(yè)顧問聯(lián)系問情況，對方大多不再接電話，這讓他們不知道該怎么辦了。

“我覺得目前這9戶業(yè)主，是被騙的業(yè)主其中的一部分，還有一些業(yè)主不知道情況。”余先生說，這樣的銷售公司他們覺得有嚴重的問題。

銷售公司：不知情 要調(diào)查

昨天下午，記者和業(yè)主去到了位于青山南路的南昌國金印象售樓中心，并撥通了置業(yè)顧問談某的電話，對方稱是按公司安排所做，自己不了解情況，并很快掛斷了電話。而另外涉及此事的置業(yè)顧問童某直接掛了電話。隨后，兩個人都不再接電話。

“我們不知道這樣的事情，8.5折是開發(fā)商給員工的尾房內(nèi)部價，我們公司對外宣傳時沒有這么低的折扣，我們?nèi)�額付款的折扣也就9.7折。”南昌國金印象委托代理機構(gòu)江西易居房屋銷售有限公司相關(guān)負責(zé)人楊女士說，因為有些置業(yè)顧問已經(jīng)辭職，現(xiàn)在這些業(yè)主拿不出置業(yè)顧問收錢的憑證，他們需要花時間進行調(diào)查，在本周五進行回復(fù)。

昨天晚上，余先生給記者發(fā)信息稱，下午5時許，楊女士撥打他們購房者的電話，讓他們到達銷售中心，詢問他們的訴求，稱會解決此問題。對此，楊女士表示還沒有商量出好的結(jié)果。

對此，江西紅谷律師事務(wù)所律師劉帝認為：不管銷售中心知道不知道員工有這樣的行為，都是有責(zé)任的。首先，銷售公司對公司員工有約束不力、管理不到位之嫌。其次，銷售公司發(fā)現(xiàn)有員工私下收取“人情費”后應(yīng)查明事實，給購房者一個明白的交代。

劉帝說，如果銷售中心確實不知公司員工私下收取“人情費”的行為，則該員工涉嫌利用職務(wù)便利，索取他人財物或非法收受他人財物，為他人謀取利益，數(shù)額較大的，構(gòu)成“非國家工作人員受賄罪”。

文/圖 記者楊洋