8月9日，記者從南昌市住房公積金管理中心獲悉，南昌住房公積金試水“公轉商”已有一周時間，截至目前，該中心已為256戶購房者發(fā)放“公轉商”貼息貸款，發(fā)放總額約1億元。申請“公轉商”后，購房者最快一周可以辦完放款手續(xù)。

數(shù)據(jù)顯示，截至7月底，南昌住房公積金歸集33.49億元，提取20.07億元，發(fā)放個人貸款33.74億元，收回貸款9.02億元，個貸率達118%，較今年上半年121%的個貸率最高峰有所下調。為緩解資金壓力，在去年嘗試采用批量貼息貸款方式發(fā)放個人住房公積金貸款的基礎上，今年8月1日，南昌住房公積金管理中心開始發(fā)放“公轉商”貼息貸款。

據(jù)了解，南昌與其他城市的“公轉商”有所不同，南昌模式涉及的借款人仍按公積金貸款規(guī)則向公積金中心償還貸款本息，由公積金中心按商業(yè)性個人住房貸款規(guī)則向貸款銀行還本付息，并對其中商業(yè)貸款利率高于公積金貸款利率產生的利息差額進行補貼。

“‘公轉商’剛啟動時，有些市民有疑慮，擔心還款金額會增加。實際上，‘公轉商’貼息貸款還姓‘公’，市民還款金額照舊，只是簽訂的借款合同和還款日有所變化。”據(jù)南昌住房公積金管理中心個貸科相關人士介紹，目前，南昌住房公積金管理中心已與建設銀行、工商銀行、江西銀行等8家銀行達成協(xié)議，開展“公轉商”業(yè)務。

據(jù)悉，目前，南昌住房公積金貸款發(fā)放依舊實行輪候制，因每月排隊人數(shù)較多，市民上交初審材料后，等待放款時間大約需要3~4個月。而申請“公轉商”后，公積金中心最快一周可以為其辦完放款手續(xù)。“目前積壓的排隊家庭共有2000多戶，需要發(fā)放貸款17億元。”上述人士表示，隨著“公轉商”貼息貸款政策的實施，購房者輪候時間或將相應縮短。（記者陳文秀）